编者按　2008年，对于中国的楼市来说，是一个多事之秋，受金融海啸的影响，楼市遭遇调整，房价应声而下，经济下行，增速放缓，成为2008年的经济基调，与此同时，当经济出现危机时，我们也看到国家宏观政策的频繁出台，试图挽救楼市于水火，尽管利好频出，但效果却差强人意，救与不救成为政府与民间的一种力量博弈。
2009年，在全球经济无法复苏的背景下，中国也未能独善其身，楼市仍将沿袭2008年的经济走势，短期内并不会回暖，同时，伴随的是政府在2009年将会采取强有力的刺激方案，将重点突出“保增长、扩内需、调结构”的经济政策，实现中国经济的软着陆。

　　2009年一开年，国务院新闻办公室就当前房地产市场健康发展的有关问题举行了一场新闻发布会。这场新闻发布会，也是国务院新闻办公室在新年举行的第一场发布会，邀请了住房和城乡建设部、国家发改委、财政部、中国人民银行等多部门的有关负责人，所谈问题全是有关房地产的，诸如促进房地产市场健康发展、商品住房价格、房地产投资信托基金等。
　　财政部一位负责人在回答记者提问时，对于今年是否出台新的房地产税收优惠政策，明确表示：“如果执行得好，可能会延续这些政策；如果执行得不好，可能会考虑出台其他更好的政策措施。　[阅读全文]

2009年楼市5大猜想 房价下降20%还有空间?
面对在2008年坐上“过山车”的中国房地产，业界把市场最早走回正轨的时间“赌”在“牛”年年中，除了降价清盘销售，更多业内人士把期望放在对“二套房贷”松动等政策上，把促成“改善型”住房需求成交当成是撬动市场的主力军…… [阅读全文]

09年下半年可以逐步回暖
对于房地产市场而言，改变，同样不可或缺。在市场低迷的无奈语境中，生存已经成为开发企业们必须直面的现实。如何挖掘市场更为需要的产品，“2009年的长沙，机遇与挑战并存，短期竞争将出现加剧，而在长期来看，基本面仍然趋于一个看好走势。”长沙市房产研究中心主任曾锋如是说。[阅读全文]

2009：更多利好政策或出台
新政迭出，或许是2008年冬季最令市场振奋的消息。2008年11月25日，湖南省全面发布《促进我省房地产市场稳定健康发展的若干意见》，用18条军规降低购房门槛，促进楼市交易。仅仅一天之后，央行再度宣布大幅降息，一年期贷款利息下降108个基点。[阅读全文]

2009年长沙楼市走势预测调查
2008年，动荡不安的中国楼市在经过“风吹雨打”后逐渐从“量变”走向“质变”，世界经济疲软、股市大跌、楼市观望气氛浓厚……诸多因素影响下，2009年的中国楼市必定不寻常。[阅读全文]

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