进入“金九银十”,又恰逢国庆将至,开发商和购房者都纷纷出动。我们好房子网站也选在这个初秋的凉爽上午,邀上网友,带上我们精心制作的一份置业指导小册子,共同开赴武广新城,寻访“国际新区”、“地铁口岸”的好房子。本次好房子网武广看房团选择的是新城新世界和茂华·国际湘两个大盘,这也正是近期网友关注度比较高的热盘。上午十一点半,活动顺利结束,精彩回顾一一呈现。【我来说两句】
新城新世界 【楼盘点评】
开发公司:湖南成功新世纪投资有限公司
楼盘地址:长沙市雨花区劳动东路93号
购房者说:看房人程阿姨:其实我参加过很多这样的活动了,但是还是下不定决心,想要多看几次才买。买来可以做投资的,不过也可以留着自己住。两房或者三房的我比较喜欢。看了新城新世界的样板房,我觉得卧室小了,放个大点的床就很拥挤。而且公摊面积有1.8,太大,不喜欢。不过这里的阳台不错。我现在先去看看下面要看的项目。
看房人孙先生:新城新世界的三房面积太大了,都是110平米以上的。我们是想买个比较经济点的三房,100平米左右。
以新城新世界A2栋两室两厅一卫户型为例分析一下置业计划:这个户型建筑面积为88.63㎡,总价为380843元,单价是4297元/㎡,首付两成80843元,按揭20年,贷款金额30万,月供1843元/月。契税3808元,产权登记费100元,国土费200元,抵押登记费900元,房屋预告登记费80元,物业维修基金(交房时缴纳)11425元,物业管理费1.5元/㎡,除去燃气费(已交),以上共计85931元。[查看更多户型]【我来说两句】
开发公司:湖南茂华置业有限责任公司
楼盘地址:茂华·国际湘位于长沙市体育新城古曲南路198号
购房者说:看房人彭先生:我去南城和岳麓区看过房子,考虑买两房或者三房。新城新世界置业顾问说,那里的两房套数不多了,所以我想多些选择去看看茂华国际湘。它是由老品牌北京房地产开发的,我比较信任。不过之前听说它的物业管理费要一块八一平米,太贵了。
看房人周女士:我还是比较喜欢参加看房活动,因为可以亲自来看房,真实点。之前就去过苏迪亚诺、莱茵城,一直没有找到自己心仪的房子。茂华国际湘现在也只是在建,看不到现房,所以自己也看不出个所以然出来。但是,茂华国际湘环境我很喜欢,户型也不错,要看以后建出来是什么样子了。【我来说两句】
茂华·国际湘 项目总监 林毅
1.目前售楼情况:
总共三期,共50万平米,约3000套住宅房,每期1000套左右。项目一期在6月底已售罄,二期9月19号开盘。年底交房。目前,每日认筹数屡创新高,火爆抢筹。每天来电来访高达100多次。
2.价格优惠:
目前,均价在4200—4500之间,有些特价房在4000左右。现在认筹可以拿10000元的现金券,开盘时可以换取。
3.户型:
我们这的每个户型都是经典户型。包括受到市场追捧的88—100m2两房,130—140m2的三房,以及共享天伦之乐、大家融融的四房、五房。这个项目的楼盘是比较高端化的住房。
4.怎样看待此次看房团活动?
我觉得这样的看房活动应该多举办一些,效果比较好。能够借助权威的媒体达到项目与客户之间的坦诚交流,是很好的,这样我们也能够获得更多真实的市场信息,客户也能够进行实地考察,他们对我们的信任度也会随之增加。
感受:这次看房活动选的两个楼盘,在武广新城都属于社区环境比较好的中高档楼盘。新城新世界目前价格是4400元/㎡的均价,离市中心的东塘商圈仅10分钟车程,比较适合新青年置业。茂华国际湘,算的上是武广新城性价比比较高的楼盘,目前开盘前高层报价4000元/㎡,小区内环境相当漂亮,但是目前交通不如新城新世界方便,但是不久的将来,地铁二号,和三号线都会在附近设有地铁出入口,那将是一番新的景象。【我来说两句】