项目基本信息

项目名称:上海城
所在地区:雨花区
楼盘地址长沙市雨花区韶山南路153号
占地面积:144499.2平方米
建筑面积:505964.5平方米
房屋用途:普通住宅 商业楼
建筑类型:板 式
装修状况:毛坯、精装
物业管理公司:长沙九丰物业
物管费:1.50元/平方米·月
 
  上海城三期,60多平米两房、80多平米三房、120多平米四方,9月27日荣耀开盘。
【点击进入开盘现场】

开发商资料

 长沙纵横置业发展有限公司

  长沙纵横置业发展有限公司创立于2002年9月,其注册资本为7500万元。具有房地产开发的叁级资质。长沙纵横置业发展有限公司成立初期,面向社会广招贤才,在短时间内成立了总经办、财务部、工程部、行政部、销售部等5个部门。公司现有员工20人,其中从事建筑结构、工程测绘及相关专业的工程技术人员9人,会计、统计人员3人。行政人员及销售部12人。公司以总经办为中心,全体职员呕心沥血、潜心铸造长沙住宅精品。

建筑外观

        
        海派、艺术、经典

  上海城将高端品质与国际经典艺术完美融合,打造长沙首座ART DECO艺术建筑群,传承纽约帝国大厦的经典艺术风格,气势恢宏、造型高贵、线条优雅、色调高雅。高贵品质与奢华时尚融合的艺术盛宴。

项目卖点

社区:更完美、更成熟更宁静
上海城,韶山路上唯一50万平米超成熟大盘,位处城市中心黄金地段。上海城三期在繁华鼎盛之中,却又与韶山路保持一小段距离,郁郁葱葱的香樟林,片片清清的浅湖,将你的家园与城市喧嚣隔离,充分享受出则繁华,入则宁静的生活

配套:更完备、更丰富、更精彩
上海城靠城市主干道韶山路,交通超便捷;家门口数十路公交车通达全程,上班、创业一路畅通;周边大润发、步步高等超市、酒店、银行林立、医院近在咫尺;更自带商业街,生活配套一应俱全。


地段:更优越、更繁华、更具潜力
上海城雄踞于长沙最繁华的核心区韶山路,周边店铺林立,道路四通八达。公交、名校、超市、酒店、银行、医院应有尽有。项目所在韶山南路是长、株、潭融城核心和中轴线,更是大长沙城市发展龙头,未来增值无限。

文体:更优质、更人文、更齐全
上海城周边分布中南林大、铁道学院、井湾子中学、沙子塘小学等众多名校、近邻省府和三馆一中心,从小就给孩子一个优质的教育环境。上海城配套有大型多功能会所,室内游泳池、羽毛球馆、健身器材等一应俱全,给业主一个运动的天地。

户型:更精致、更实用、更经济
60多平米两房、80多平米三房、120多平米四方等21款极精妙户型,每一寸空间使用到极致入户花园、南北阳台、大飘窗、大客厅、舒适卧房一应俱全。
                  【谈谈我的看法

“品味”上海城

上海城项目所处的是长沙市炙手可热的南城版块,这里有成熟商圈做后盾,加之作为长株潭三城融城核心和中轴,其升值潜力无以估量。项目紧靠长沙市韶山南路,周边红星各大市场、井湾子家具城、中心医院、学校等配套就非常完善。加上上海城本身规划的大型商场、会所等配套设施,为居住者提供更称心的生活服务。此外,韶山南路的拓建更为上海城带来巨大商机,如新一佳的进驻;同时更为居住者往返市区、株潭等地带来无限便利。

  上海城项目整体分三期开发,一期:1#-18#,二期:19#-27#,三期28#-34#。 超前的整体规划上海城在进行住宅选型上,为获得最佳的居住效果,第一期18栋容积率仅有1.94,采用一梯两户纯板式的电梯小高层格局,小高层以11层为主,20种户型由2房至4房,充分满足了未来生活的需求。 二期20#、23#、24#已为18层;21#、22#为25层;25#、26#、27#为32层;19#为33层。二期共计9栋1622户,共46种户型,板式、点式都有,容积率3.0,车位配比1:0.8,车位4万/个。三期蓄势待发,于09年9月27日开盘,位于二期东侧。

   9月27日推出的新品为项目第三期的31#、32#、33#、34#栋,4栋共计房源800余套,包括60余平米的两房、80余平米的三房与130余平米的四房。目前三期已经建到第十层,三期除了9月27日开盘的31#、32#、33#、34#栋,另外的28#、29#、30#三栋预计将在09年11月领预售证,后期进行开盘销售。三期都将在2010年交房。本次开盘采用一口价销售的策略,除了60余平米的一口价为4800元/平米,80余平米与130余平米的一口价均在4400-4500元/平米之间。优惠:开盘当天100平米以上户型直减12000,其它户型直减6000。     

从近两个月南城的价格整体走势来看,8月南城板块整体成交均价4165元/平方米,与7月相比有小幅度的上扬。从整体来看,南城板块整体均价保持着持续上扬的价格趋势。 【谈谈我的看法


 

经典户型[查看图片]


 

A.情定巴黎                    B.浪漫恰恰

34栋-G5 两室两厅一卫 面积约67.2平米       31栋-K1 三室两厅一卫 面积约87.05平米

特点:精致方正,利用率高               特点:80多平米三房全城罕见

   4.1米超大主卧带大飘窗,卧室均带飘窗        南北双阳台,客厅、餐厅独立分区 

   有阔绰气派的独特两房               三卧室同居一侧,主卧带大飘窗

 

C.精英领地          

32、33栋-c5 四室两厅两卫 面积约129.25平米

特点:户型紧凑实用,功能齐备  

   4.7米超大主卧带卫生间、衣帽间、大飘窗

   南北双阳台,餐厅对接厨房带生活阳台

 

相关信息 
公摊率:15%-18%。

货币补贴:所有户型均使用货币补贴。

三期交房时间:2010年年底【进入业主论坛



面积:131.1平米

面积:131.21平米

面积:110.8平米


面积:110.06平米

面积:87.05平米

面积:89.52平米

面积:129.23平米

面积:130.1平米
网友评论]