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核心提示:距离1月底国家颁布的“新国八条”楼市调控政策已经满月,各地相关限购细则纷纷出台,新政的效果仿佛在各地都有了反应。上半年刚刚起步,2011的楼市还在进一步的接受市场和政策的考验。

楼市观察

长沙怎么限购
您怎么猜?
按照“新国八条”有关规定,尚未采取住房限购措施的直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,要在2月中旬之前,出台住房限购实施细则。 各地细则将在本周内密集出台,长沙细则怎么定,您怎么猜? …[详细]
商业地产或成限购受益体
  不少业内人士亦向本网记者打听3月1日正式限购是否属实,实际情况是方案仍未确定,可见大家对限购靴子落地之提心吊胆,更助长了谣传。长沙限购的风声愈演愈烈,一旦限购令出台,长沙市场会怎样,各方人士都有自己的看法。[详细]
楼市“新国八条”后 长沙房价止涨
  “今天只成交了1套。”昨日下午,在芙蓉南路某楼盘售楼部,前来看房选房的购房者寥寥无几,售楼小姐委婉地告诉记者,春节以来的成交量不高,市场进入淡季。[详细]
长沙限购或降成交量
  事实证明,长沙限购细则已经成为当前市场最为关注的话题。在昨日住建委会议召开之后,新地东方明珠副总经理陈祥在QQ群中说,“武汉限购令前天出来,(房子)照样卖得好,我们自己别乱了方阵。”[详细]

  • 北京】:北京房地产交易网签启用新流程 先查购房资格

    今天上午9点,因为系统升级而暂停了六天的房地产交易管理网网上签约系统恢复工作。与以往签约步骤不同的是,新的网签流程中需要对购房者进行资格审查,之后再完成网上签约……》》详细

  • 哈尔滨】:整顿商品房预售市场 严禁内部认购行为

    记者从哈尔滨市房产监察大队获悉,为规范商品房预售行为,保护购房者的合法利益,哈尔滨市近期将集中整顿商品房预售市场,一直以来业内盛行的内部认购、发放VIP卡等行为将被严格禁止……》》详细

  • 深圳】:“新国八条”深圳细则有失公允

    王先生咨询:他于1月18日签订了一份《二手房买卖合同》,当天1月18日以现金方式支付了定金,并按合同约定于1月28日到银行做了首期款的资金监管。现在卡在执行个人住房转让营业税新旧政策交替的1月28日这一时间点上。深圳地税局不予认定他已于1月28日之前发生了交易行为,因此他必须按新政策按房价全额交纳营业税……》》详细

  • 上海】:部分上海市民淡看房产税 更关注限购令影响

    记者昨日在上海市房地产交易中心看到,办理交易过户手续的窗口依然门可罗雀,而政策咨询窗口前则排着长队。部分排队的市民称,房产税对自身购房影响不大,包括限购令在内的“沪九条”他们则更为关注。上海房地产交易中心咨询窗口的工作人员称,近期前来咨询的市民大多以了解“限购”涉及对象为主……》》详细

  • 昆明】:已有2套住房的本市户籍家庭不可再买房

    25日,昆明市出台《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》,加强对房地产市场调控,遏制昆明的投资及投机性购房,明确已有2套住房的本市户籍居民家庭不可再买房……》》详细

  • 南宁】:南宁抢跑“限购令” 楼市现短暂“小高峰”

    南宁市住房限购令将于3月1日实施。记者采访发现,2月中旬限购令实施细节颁布以来,房地产开发商、投资性需求购房者设法抢跑限购令,楼市短暂升温,被业内认为是“回光返照”……》》详细

  • 广州】:广州公布楼市限购细则 落实不力要追责

    广州市24日公布了楼市限购细则,已有两套住房的广州户籍家庭暂停购买。同时,广州市将新建商品住房价格控制目标纳入约谈问责内容,落实不力要追责。根据显示……》》详细

  • 南昌】:南昌楼市调控细则出台 限购范围扩至全市

    江西省南昌市日前出台房地产市场调控实施细则,将限购区域扩大到全市范围。同时,二手房也被纳入限购范围。按照规定,在南昌市市区暂时实行限定居民家庭购房套数政策,对已拥有1套住房的……》》详细

  • 太原】:太原出台楼市限购11条 外地户籍居民限购二套房

    今天(24号)上午,太原市召开新闻发布会,深入解读市政府刚刚出台了关于《进一步做好房地产市场调控工作的意见》,将“限购令”细化为11条,限购房屋范围从“新建商品住房”扩大到了“住房”,对太原市户籍居民家庭限购第三套房,对非本市户籍居民家庭限购第二套房……》》详细

  • 宁夏】:宁夏银川发布限购令 非户籍居民限购2套房

    日前,宁夏银川市住房保障局发布贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》的八条实施意见,其中包含实行限定购房套数、强化差别化住房信贷、严控房价上涨幅度等多项政策……》》详细

  • 海南】:海南部分城市房价涨超20% 统计局称在合理区间

    2月23日,海南省政府就该省贯彻落实国务院调控房地产“新国八条”的有关情况举行新闻通气会。国家统计局海南调查总队总队长张枝林就1月份海口、三亚新建商品住宅价格指数进行说明时表示,目前海南全省商品房价格高位企稳,保障性住房陆续投用,价格处于合理区间……》》详细

  • 天津】:天津非本地户籍家庭提供1年纳税证明限购一套房

    天津市人民政府办公厅日前印发《关于贯彻国务院办公厅文件精神进一步做好我市房地产市场调控工作的实施意见》。根据《意见》,能够提供在天津累计1年缴纳个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非天津户籍居民家庭,限购1套住房……》》详细

  • 南京】:上海广州南京出台楼市限购细则均与户籍等挂钩

    上海出台了执行住房限售政策的操作细则,购房需查验户口簿、结婚证等相关证明资料。而南京市政府办公厅19日印发通知,规定本市居民限购第三套房。前天广州市政府常务会议讨论并原则通过了限购政策……》》详细

  • 西安】:一线开发商涌入西安 本市地价“三级跳”

    从616元到2100元,并不引人瞩目的价格背后,却是翻番式的涨幅。仅仅半年前,万科在西安长安区所拿地块,楼面地价还仅为616元,而1月30日,西安万科以7.4亿元的代价再度在地段相仿的长安区置地,粗略计算楼面地价已达2120元……》》详细

  • 无锡】:无锡楼市上周成交916套 比前一周猛增200%

    记者从多家售楼中心了解到,有改善投资需求的一部分购房者,看到北京、南京都先后落实了限购令,同时也听说无锡即将会出台限购令,有抢搭“末班车”的冲动。而各家售楼处,也瞅准时机,同时也为了能抓紧消化掉一批房源,不少开发商抢在限购出台前销售……》》详细

一周评述:限购细则争议声中的流动性困局
众多评论人士也对北京的限购令表示难以理解。“该政策骨子里是希望用行政手段来规范居民的住房需求,但面对如此强大的市场,这是根本就不可能的事情”,该些评论人士认为,住房限购令反而有可能成为强化投资客进入住房投机炒作的动机,成为国内住房投机炒作者涌入住房市场的进军号。[详细]
时评:“新国八条”深圳细则有失公允
咨询:他于今年1月18日与卖方签订了一份《二手房买卖合同》,当天1月18日以现金方式支付了定金,并按合同约定于1月28日到银行做了首期款的资金监管。[详细]
中国国务院总理温家宝 李克强:坚决落实房产调控政策
2月24日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强出席全国保障性安居工程工作会议并讲话强调…[详细]
全国人大财经委副主任委员吴晓灵 潘石屹:限购令对楼市影响巨大
2月16日消息,今日北京市宏观调控座谈会上传来消息称,北京楼市调控15条细则中再次提高…[详细]
美国财政部长盖特纳 谢国忠:“买房抗通胀是胡扯”
在上周六于广州举行的“2011货币政策与经济趋势高峰论坛”上,独立经济学家谢国忠发表…[详细]
欧元集团主席容克 观点:限购下楼市最佳投资途径
CPI高企,为恐现金贬值,手头持有资金的市民都拟投资保值,目前除了股市外,楼市是最佳…[详细]
国务院总理温家宝 薛建雄:限购与房租涨无绝对联系
2月16日消息,北京市于今日在宏观调控座谈会上正式公布北京楼市调控15条细则…[详细]
国务院发展研究中心对外经济部副部长赵晋平 李稻葵:限购相当局部资本管制
在“中国经济50人论坛2011年年会”上,论坛成员、央行货币政策委员会委员李稻葵(博客)表示…[详细]
美国总统奥巴马 陈宝存:国八条将蹈05、08年覆辙
大力调控我们曾经在05、08年搞过,三年一个周期,本轮周期恐将重蹈05—07,08—10年覆辙…[详细]
诺奖得主克鲁格曼 韩世同:房产税影响不及"国八条"
1月27日,上海市政府在晚间发布了《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》…[详细]