| 房价下降会引发社会问题？ | 好房子调查 | |||
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中国房产信息集团研究中心总经理陈啸天认为，中国房地产业的风险，正在经历从一元到三元的变化：最初是行业自身的经营、政策性风险，随后变为可能事关全局的经济风险，最后上升为政治风险和社会风险。在中国社科院社会学研究员唐钧看来，伴随调控出现的“负资产”现象可能激化诸多社会矛盾，“需要靠总体的住房政策进行调节和保障”。详细>>
有关房价下降会引发社会问题的言论，同样受到一些业内人士的批评。经济学者马光远撰文指出，一些经济学家之所以说出这样的言论，有被利益集团利用企图逆转政策走势之嫌。他担心，这样的言论会使当前的房地产市场形成一种非常不健康的预期，让人们以为政府不会让房价下跌，一旦房价真正下跌，政府一定出手救市。这样一来，政府调控楼市的实际效果就会受到影响。 详细>> |
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巴曙松 |
中国房地产行业真正意义上的一次大调整正在发生，而调整的方式和开发商的应对策略则可能是：1)降价， 2)布局三四线城市;3)产业外资本进入房地产业的趋势将逆转;4)金融资本与产业资本的互动将可能激发部分上市企业退市或私有化倾向。5)定位高端的开发商将以品牌和效率而非扩张土地储备来实现价值的提升。详细>> |
龚方雄 |
摩根大通亚太区董事总经理、中国区投行副主席龚方雄在深圳财富论坛表示，我国的房地产行业并不存在结构性的、普遍性的风险。龚方雄认为，现阶段的房地产政策短期内将不会松动，房地产将遭遇不同于过去十年的政策环境，而且，他指出，这种政策环境的变化将是长期的。详细>> |
杨红旭 |
10月份的数据表明全国的房价正式迎来拐点，这是新房价格下跌的城市数量第一次超过了上涨城市数量。也就是说，10月份全国70个城市新房(价格)下跌的城市是34个，上涨的是16个。这是自2009年3月份以来第一次出现整体性的房价下跌。二手房(价格)下跌城市有38个，上涨的城市只有13个。从这样的数据可以表明房价拐点完全确立了，而且是4个一线城市(房价)集体出现下拐。详细>> |
网友木木易 |
我认为如果房价突然大幅下跌在某种程度上还是会一定的社会问题，不是说房价不能下降，而是度的问题。毕竟限购等调控是行政手段，最好是用市场手段调节房价。例如农民工的工资拖欠、业主的退房都会带来一定的问题。。详细>> |
网友小丸子
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这是好时机，买房赶紧买了，如果政策又有什么时候变化，说不定房价就上来了，何况现在正逼近年关，开放商需要资金周转，一定会降价的，房子早买早放心，不想再赌下一次了。详细>> |
网友黑咖啡 |
其实现在开发商的日子也不好过，我认为房价拐点应该是到了，房地产应该会面临一次重新洗牌，在年关之前还继续观望，当然，作为支柱产业之一，希望房地产可以朝着健康的方向发展。详细>> |
 恒大地产进军文化产业 寻找“万人迷”：
恒大地产可谓动作频频，再度进军文化产业，近日，旗下恒大文化产业集团启动了电影《粉红女郎》中“万人迷”的海选。恒大此举意在获取关注度与掘金之外，是否也说明在住宅之外寻找新的发展空间成为恒大必须考虑的长远战略 ？详细>> |
 八六折卖房 长沙万科再当“带头大哥”：无独有偶，中国地产老大万科也来个降价版“万人迷”，在上海、深圳等城市相继进行了降价，最高降幅达到30%。近日，万科在长沙又宣布，团购后降幅最高达到14%。业内人士认为，此举将给长沙楼市带来前所未有的冲击。...详细>>
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 房地产降价潮蔓延全国 降价城市数量翻番
：据统计局的数据，10月份房价出现环比下降的城市达到34个，比9月份多出一倍，环比价格下降的34个城市中，包括全部4个一线城市，南京、济南、杭州、宁波等共15个二线城市，温州、九江、宜昌、无锡等共16个三线城市，降价蔓延速度超乎想象。
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