写字楼2009年-2012年4月新开工面积

2009年

2010年

2011年

2012年1-4月

　　长沙办公写字楼新开工面积：2009年，新开工面积为27.66万平方米，占房地产总新开工面积的1.4%；2010年，新开工面积为48.98万平方米，占房地产总新开工面积的1.63%；2011年，新开工面积为98.6万平方米，占房地产总新开工面积的3.39%；2012年1-4月份，新开工面积为19.44万平方米，占房地产总新开工面积的3.55%。
　　新开工面积从09年到12年4月一直在增加，占比逐年在上升，写字楼在长沙房地产比重越来越大。 【数据来源：长沙市房地产开发预警预报信息系统】

写字楼2009年-2012年4月施工面积

2009年

2010年

2011年

2012年1-4月

　　长沙办公写字楼施工面积：2009年，施工面积为93.79万平方米，占房地产总施工面积的1.7%；2010年，施工面积为109.05万平方米，占房地产总施工面积的1.64%；2011年，施工面积为185.96万平方米，占房地产总施工面积的2.42%；2012年1-4月份，施工面积为180.46万平方米，占房地产总施工面积的2.98%。
　　施工面积从09年到12年4月逐年在增加，占比逐年在上升，说明开发企业对写字楼开始重视与期待。 【数据来源：长沙市房地产开发预警预报信息系统】

写字楼2009年-2012年4月销售面积

2009年

2010年

2011年

2012年1-4月

　　 长沙办公写字楼销售面积：2009年，写字楼销售面积为16.7047万平方米，占房地产总销售面积的0.9%；2010年，写字楼销售面积为17.9636万平方米，占房地产总销售面积的0.91%；2011年，写字楼销售面积为23.9676万平方米，占房地产总销售面积的1.46%；2012年1-4月份，写字楼销售面积为7.0015万平方米，占房地产总销售面积的2.6%。
　　 办公写字楼的销售逐年在增加，销售占比也逐年在增加，说明办公写字楼的投资与需求正处于上升阶段，未来还有很大潜力。【数据来源：长沙市房地产开发预警预报信息系统】

写字楼2009年-2011年现房存量

2009年

2010年

2011年

　　长沙办公写字楼现房存量情况：2009年，写字楼存量为19.69万平方米，占房地产空置面积的3%；2010年，写字楼存量为17.07万平方米，占房地产空置面积的2.66；2011年，写字楼存量为15.1万平方米，占房地产空置面积的2.38%。
　　办公写字楼空置面积在逐年减少，占比也在下降，说明办公写字楼市场还有很大的空间和可能。 【数据来源：长沙市房地产开发预警预报信息系统】