正方观点
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伴随政府的大规模卖地，其中不乏优质地块的出现，必然引起开发商和投资者的兴趣与争夺，高溢价地块与地王时有冒出；
保利等龙头企业更是数日内掷金百亿“抢”地，土地市场已呈现出回暖迹象。
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反方观点
以上表长沙10月的土地成交情况为例，近期的土地市场底价、低价成交依旧是市场主旋律；开发商大都不会为拿地而过度推高地价；国土部也发文要求重点监测土地溢价率过高，土地底价设定过高的情况，限制地价抬头，土地市场仍处于较冷区间。
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