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大佬们的盛宴,向来不会寂寞。兵家纷争、几乎聚齐了国内品牌开发商的长沙,2013年继续引来各大土豪加仓,它们甚至在这座中部城市由外来者向主导者转变,长沙楼市,正进入“大象起舞”时代。不难发现,近两年的首次来长企业几乎都集中在大河西拿地,梅溪湖、洋湖、滨江不仅占据了长沙城区稀缺的优质土地,大河西先导区声势浩大的造势和细化的片区规划让这张长沙新名片“引人入胜”,在良性竞争下,品牌开发商的入驻将丰富市场产品,提升长沙楼市的整体品质。[详细]

重庆龙湖:终于来长沙了

2013年1月8日,龙湖以6.9亿元底价摘得望城谷山地块,它借助产品力这把江湖利剑,创下了5个月最短时间开盘、2小时3.9亿刷新长沙别墅开盘等新记录,为长沙楼市走势带来新的势力格局。

8月6日,农工商房地产(集团)股份有限公司大河西夺地,宣告其正式进驻湖南房产领域[详细]

9月24日,好房子网记者电话证实,北京达华首次入长,拿下岳麓区一商住用地。[详细]

5月9日,四川蓝光4.49亿进驻洋湖,其产品coco蜜城主打潮流青春,客户定位都市青年群体。[详细]

5月26日,方正数码公告称,公司间接非全资附属公司组成的联合体以4.53亿竞得长沙一商住地块,借此拓展其房产市场,以推动业务多元化[详细]

福建旷远:战略首站定长沙

1月13日,洋湖一纯住宅地块被福建旷远4.4亿元竞得,它是一家集能源、物流、酒店等产业为一体的现代大型民营企业,该集团于2010年正式进入房地产投资领域,长沙是其全国战略首站。

今年,包括晟通置业、兴旺集团在内的众多本土企业积极拿地寻求规模的提升,而外来开发商也继续强势进攻,谋求在长沙第二轮扩张,扎根湖湘。 一面是早已适应“长沙水土”的万科、保利、碧桂园、奥克斯等大牌房企的动作频频;一面是湖南最大国际城市综合体步步高、湖南第一高楼—等城市标志建筑的开建消息近日,在由《第一财经周刊》发起的对400个城市的综合商业指数排名中,长沙被列入“新一线城市”,这意味着,长沙已被承认为综合能力及潜力超强城市,随着明年地铁的拉通,未来的长沙楼市继续“得宠”。[详细]

富力地产布局湖南市场

5月6日,富力地产长沙分公司的一则招聘广告在某媒体打出。“这意味着富力地产在湖南的首个项目进入启动阶段。”,尽管富力的首个项目位于湘潭,但并不意味着富力地产在长沙楼市没有动作。

 湖南第一高楼7月主体开建,三年后,高达452米的九龙仓长沙国际金融中心将耸立于长沙最繁华的五一商圈。按照计划,452米主楼的核心筒施工大约需要1年时间,预计2015年实现封顶。[详细]

据11月5日媒体消息报道,湖南最大国际城市综合体步步高﹒新天地(梅溪湖)举行开工庆典,预计2015年开业。该城市综合体总建筑面积约为60万平方米,占地296.9亩,投资总额约为40亿元。集酒店、公寓、写字楼、住宅等商业形态于一体,并配有8000个停车位。[详细]

最开始在湖南只是单纯的“炒房”的浙商,嗅到商机后,决定在这里买地自己做开发商,他们从“炒房游民”向“地产大佬”转变,把湖南当作了自己的第二故乡。[详细]

2012年10月万科和保利联手拿下B7地块,几个月后又传言两者拼抢京投银泰·环球村,环球村易主转让给万科的消息,成为新年长沙楼市的第一重磅。[详细]

奥克斯地产长沙再落第三子

奥克斯地产继成功开发运营岳麓区长沙奥克斯广场之外,11月8日以9.2亿元拍得岳麓区杜鹃路项目,今日,再以9亿元、64%的溢价拿下洋湖总部经济区桥头堡地块,落下奥克斯地产长沙第三子。

一边是“喜大普奔”,一边是“累觉不爱”。“长沙金科东方大院被曝用涂料画假墙砖”“合能雨花公馆首付两月没购房合同”“新房入住半年就发霉 长沙保利麓谷林语业主很闹心”……在今年一系列媒体的披露报道中,各种“坑爹门”让业主闹心,谁来为被绑架的“买房梦”买单呢?买房大事不能草率,购房者前期一定要多下功夫,切实保护自身的合法权益。开发企业则要进一步加强行业自律,促进市场持续健康发展;此外,政府要加强监管,将政府监管与行业信用体系结合起来。[详细]

保利麓谷林语:发霉门

2011年8月入住的新房,半年左右房子就有多处出现漏水及外墙渗水现象,主卧室的墙壁上长出一大片霉斑。业主郭女士跟开发商及物业公司多次交涉后,去年10月进行了维修,可过了不久又是这样。

合能雨花公馆:合同门

合能雨花公馆几百业主这几天在QQ群里炸开了锅。有业主说,1月份交的首付和签的合同,购房合同还没到手;有业主说银行贷款一直贷不下来;有业主在得知开发商将国土证抵押给银行后,很担心。

湖南长沙,金科东方大院六期的业主发现,该小区一、二期的外墙是由劈开砖(一种陶瓷墙地砖)和麻石堆砌而成,而第六期的房子外墙则是用涂料画的相同外观,引起网友广泛关注。[详细]

李文少(化名)经过多年打拼,终于在长沙市河西的枫树园二期花60多万元买了房,盼着交房好好安家,不料该项目开发商姚某陷入经济纠纷,需1个亿才能了难,项目被迫停工。现在已经超过交房期限8个多月了,仍然交房无期,[详细]

麓枫和苑:开裂门

岳麓区某小区的不少业主忧心忡忡,搬进新房一年多来一直被墙壁开裂、漏水、发霉等各种问题困扰。每逢下雨,问题就变得更加严重。虽然小区物业公司对此进行过整改,但问题却没有得到解决。

事情并不都是拨云见日般的简单,当你拨开重重迷雾的时候等待你的也许只是更多的迷雾。在千丝万缕的楼市中,总有些“乱花”渐欲迷人眼,它们或许是一些暂不明朗的市场尝试,或许是力量博弈的乌龙事件,或许是一场精心策划的营销活动。如果说天空城市是2013楼市的头条主角,那么“躺枪”的长沙国土局网挂系统则是今年土地新闻头条的有力候补。[详细]

雅居乐“乌龙”拿地

6月9日,雅居乐竞拍土地时,在领先情况下,自加价8.91亿元成交,“拍地乌龙”引发轩然大波,事后雅居乐回应说未出过这个价,系国土局拍地系统错误,此事后无下文。

三十六计求“打劫”

11月,一则“长沙房地产明天要出大事了”的广告引发全城的热议,原来是万科湘江系推出“万团大战”。随后,长沙万达广场惊现“杜海涛我爱你”巨型LED字,据透露,是该广场的活动预热。

卓越万科长沙抢地

7月17日,万科宣布拿下梅溪湖两宗地块后,竞争者卓越集团却发声明指出,因长沙国土局网上挂牌系统出现错误,导致公司无法参与竞价,错失了志在必得的地块,后长沙市国土资源局回应称“系统运行未见异常”。

“个人合作建房”陷困局

1月20日,“赵智强合作建房长沙网友见面会”召开,很多人报名,然而,7月看意向地块时,会员直呼价格太高,要求退报名费,个人合作建房这次来长前途再次变得不明朗。

毫无疑问,远大的838米世界第一高楼——天空城市让长沙望城跨洋过海,火出了国界。还是一个关乎天空和城市的梦想,还是一次没有节操的炒作?这是一次人类建筑的伟大探索,还是乌托邦式的豪赌空想?悬疑只求释疑,设问只为解问,不死的高楼梦永远在质疑和期盼间撕扯,但有一点毫无疑问,那就是,在2013年的头条博弈中,远大火了,天空城市火了,望城火了,长沙楼市火了。[专题]

天空城市详细信息公布

5月15日,世界可持续建筑研讨会在湘阴远大可建举行。吸引了众多国内外专家、企业家、学者参与。而远大拟建的世界第一高楼——天空城市,也成了与会人员讨论的焦点。

天空城市启动开工

7月20日下午,设计总高度达838米的天空城市项目基础部分开工仪式在长沙市望城区举行。据远大集团介绍,天空城市预计明年1月完成基础设施施工,4月封顶,预计造价90亿元。

7月24日晚,相关媒体通过权威部门获悉,号称高838米、比“迪拜塔”还要高10米的世界第一高楼“天空城市”,因没有完成相关法定的报建手续,被有关部门叫停。[详细]

7月26日,远大否认世界第一高楼被叫停,远大集团总裁办的朱琳芳告诉记者,“我们目前一切手续都是合法合规的。我们在望城那边备案立项都有。”朱琳芳称:“我们没有开工,何来的停工呢?”[详细]

张跃回应天空城市的八大质疑

7月31日晚,张跃以电子邮件的方式首次回应了外界关于天空城市的八大质疑,在这篇名为《天空城市正能量》3000多字的长文再次引发舆论风潮,媒体指其避重就,对关键性疑问依然未解。

从1993年到2013年,长沙房交会已走过20年载,它承载着展示长沙城市建设成果的重任,记录着长沙房地产的发展轨迹,为搭建购房平台做出了不可忽略的贡献,20年时光后,踩点换上“新节奏”。“长沙楼市方兴未艾,前景美好,老百姓满意的房交会就是好的房交会,这就是真理。”这是长沙市房地产开发协会、长沙市房地产业协会会长肖常锡接受好房子网专访时对房交会的期许,“方兴未艾,前景美好”这八个字同样也是我们的住房梦想——我们寄望它舒适安心毫无隐患,寄望它温馨柔和安放未来,愿得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜。[详细]

创新:与时俱进改革房交会

2013年的长沙房交会有了显著的变化:主办权交由协会,仅举办一届,会期延长至5天,展位费比整体下调了30%,首次增加市州看房团、房地产行业人才招聘会等亮点活动,大牌房企集体回归。

亮点:市州看房团引爆房交会

市州看房团是长沙房交会史上规模最大、人数最多、效果最好、参与城市最多的一次大规模全省联动的看房团活动,共招募地州市八大城市共35台巴士、1458人来长,成交112套,意向成交近300套。

据统计,第35届房交会参展项目达到近80个,创下两年来新高,参展楼盘累计意向登记10471批次,成交786套,约7.06万㎡,成交总金额近6亿元,意向成交1227套,意向成交面积约13.4万㎡;同步进行的网上房展点击人数累计约102万人次,到访人数约58万次。成为近年来长沙市开发企业参与热情最高、参展规模最大的一次房交会。[详细]

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