正方观点正方：有购房计划，看到合适的就会购买
已有0票 反正观点反方：等待出台楼市新政，暂时观望
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新闻快讯：长沙楼市盛夏还是入秋 还看“金九”价格随着国务院督查组回京将出新政，再到扩大房产税试点消息满天飞，楼市旺季"金九"即将开启。 目前“增收不增利”的情况非常普遍。这是源于开发商“以价换量”，这一方式在“金九银十”甚至整个下半年或将延续。 楼市会否延续今年“红五月”以来的热度，还是将随着天气入秋而转凉? 详 情 |
一周大事件：金九银十前奏打响 长沙高端别墅惊现三字头近日，有媒体报道，一国务院督查组成员称暂时不会出台新调控政策，业内人士认为金九银十已多年未现，调控无需加码。 告别八月，金九即将拉开帷幕，全国各地引来推盘高峰，据本网不完全统计，九月长沙预计开盘数达40余。 楼市活跃度上升，但离过热过火还有很远，金九银十是否到来仍是未知。 详 情 |
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| 左晖：金九银十调控无需加码 | 谢国忠：房产税必然开征 | 甘犁：5年8成开发商将会垮掉 | 黄俊灿：毛利下滑是未来趋势 | 常清：下半年房价难言上涨 |
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| 任志强：中国房价明年会暴涨 | 林倩：买卖双方处于深度博弈中 | 吴翔华：金九银十或将平稳过渡 | 陈国强：督查组肯定不代表满意 | 顾云昌：稳增长必导致楼市升温 |
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湖南湖北房产税征收方案正制定 征收税率不高 据国土资源部网站消息，湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房 湖南省回应传闻：存量房征房产税尚无具体安排 湖南省地税局相关工作人员告诉记者，现在正在加强关于二手房交易评估价的监管工作，但关于房产税的相关工作尚未完全展开。 湖南湘潭纳入房产税试点 时间表不详 8月20日，国土资源部网站发布消息称，房产税扩围试点将在湖南和湖北。之后该消息被紧急撤下，而湘鄂两省税务局纷纷发布公告，否认将征收房产税。 全国已有33城市“微调” 楼市楼市进入敏感期 根据全国主要城市地价监测系统的最新报告,截至目前全国105个监测城市中,北京等33个城市从不同角度出台楼市微调政策,房地产市场再次进入敏感阶段。 住建部回应预售制取消传言 地产股大跌彰显多方纠结 周四，地产股遭到“空袭”，在预售制度将取消等利空传闻影响下，苏宁环球跌停报收，四大地产龙头企业中，招宝万金跌幅皆超过6%。 央行一个月内二度降息 百万房贷月供可省148元 继央行6月7日宣布三年半来首次降息之后，央行再次宣布，下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点 编辑解读：在近年来的楼市话题上，似乎没有什么比房产税更令人纠结和害怕的了。实际上，房产税只是一个小税种，然而，在被赋予了降低房价的重任，称为楼市调控的“杀手锏”时，房产税对于开发商和购房者而言，就真如“狼来了”，让人“谈之色变”。 房价上涨的城市，已经从“局部上涨”演化成了“普遍上涨”的态势。很显然，在中央调控房地产决心未动摇的情况下，不可能不对这种态势无动于衷。从目前的情况看，无论愿不愿意，房产税扩大试点一定不会只是传说。【详细】 |
 核心提示： 随着生活水平的不断提高，购房者对于住宅的要求也越来越高。抛去价格这一最大的决定性因素不谈，配套设施成为买房最常被考虑的问题。购物、娱乐、环境、医疗、教育、饮食等等配套设施完善的房源更加受到消费者的青睐。方便，舒适的小区生活环境，已然成为热售楼盘的一大卖点。 【详细】  核心提示： 公寓产品以小户型居多，门槛低，投资很灵活，因此投资价值与机会往往较其他住宅产品有优势。公寓市场的兴旺来自市场的强烈需求，客主要有企业高级职员、SOHO族、刚毕业的大学生等等，都是高学历、高收入群体，对居住环境的要求高，租金承受能力强。其中投资客户仍是购买主力。70%以投资为主，30%为过渡型刚需客户；长沙市区的客户依然是购买的主力，地级市的客户逐步成为购房的重要客源。【详细】 |
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每年此时，“金九银十” 这四个字百厌不烦、味同嚼蜡的一再被人提起，我们所应该纠结的似乎不只是它到底是“金九银十”还是“铜九铁十”。两年的跌宕沉浮给开发商和购房者上了深刻一课，房地产的暴利时代已经过去，市场正在回归理智，随之改变的还有各方的心态。