转眼一年,一场狂欢悄然落幕, 2011年楼市在争议和博弈中收场。 想用一个好的词语来解读2011年长沙楼市,怎么也想不到一个合适的。 最后选择了迷局,迷的定义:分辨不清,失去判断能力。有让人看不清,使人迷惑之意。 限购、加息、回暖、上涨、调控、下降,跌宕起伏,购房者迷茫、观望;开发商步步为“赢”。 2011年长沙楼市,迷雾重重。 2011年长沙楼市,在扑朔迷离中渐渐前行,在跌跌撞撞中越走越远,终将迎来了2012年。
导语TOP
转眼一年,一场狂欢悄然落幕, 2011年楼市在争议和博弈中收场。 想用一个好的词语来解读2011年长沙楼市,怎么也想不到一个合适的。 最后选择了迷局,迷的定义:分辨不清,失去判断能力。有让人看不清,使人迷惑之意。 限购、加息、回暖、上涨、调控、下降,跌宕起伏,购房者迷茫、观望;开发商步步为“赢”。 2011年长沙楼市,迷雾重重。 2011年长沙楼市,在扑朔迷离中渐渐前行,在跌跌撞撞中越走越远,终将迎来了2012年。
楼市大事件TOP
2010年——2011年,注定是房地产业不平静的的两年,限购令、保障房、限贷、房产税试点等一系列热门词汇占据各大媒体版块,在此起彼伏、步步紧逼的的调控声中,任何一丝风吹草动都能触动房地产这根敏感的神经,有人悲观绝望、有人趁火打劫、有人明哲保身、有人按兵不动,未来的发展更是扑朔迷离……
2010年——2011年楼市四大关键字 (出品人:杨玲艳)
【限购】:限购政策步步紧逼 地方松绑政策均被叫停;
【限价】:启动限价 各城市公布年度新建住房价格控制目标;
【保障房】:大建保障房 ,2011年开工建设保障房超过1000万套 ;
【房产税】:沪渝双城启动房产税改革试点工作,扩大方案将出台。
土地TOP
土地交易素来是房地产发展最为关键的第一阶段,2011年,长沙的土地市场究竟成交情况如何?据本网统计,2011年1-12月(含流拍、中止)长沙土地交易市场共挂牌出让土地共77宗。(出品人:彭婉洁)
1月土地交易14宗,其中流拍一宗,中止一宗,终止一宗。1月30日,又有四块土地成功出让,单日土地交易面积达129697.02平方米。其中网挂编号为076号的地块被上海的复地(集团)股份有限公司以总价7.8亿元竞得。
2-4月成交9宗土地,一宗终止;
5-6月成功出让土地面积398572.82平方米;
7月大河西土地交易专场:7幅地块挂牌出让;
9-10月份共出让土地13幅,其中一幅土地中止交易;
11月10幅地块出让成绩单:两中止 两流拍 六成交;
12月共出让土地10幅,其中一流拍 一中止。
楼盘龙虎榜 1月9日出品TOP
楼盘现象集 1月10日出品TOP
楼市版图 1月11日出品TOP
城市建设是2011年长沙这座大城市的主旋律,4960平方米公里城市板块的构建,千万级人口大都市的畅想,立体化交通轨道如火如荼的建设中。城市的建设给楼市带了新的变化,新板块的产生,城市北扩南移,城市的扩大,给楼市带来机遇与挑战。加速!!!长沙!
(出品人:刘茜茜)
2012上市楼盘 1月12日出品TOP
在多轮严厉调控下“艰难”行进的2011年长沙楼市即将落幕。降价声不断、调控没有任何放松信号的岁末,部分开发商开始冲刺年关、以价换量,而一些并不缺钱的开发商则继续等待、希望来年市场会好转。
通过对2011年商品房成交套数、新开工量、库存的总结和分析,透过一些客观理性的市场分析与数据力量,给大家呈现一个真实的2011长沙楼市。2012年已经走来,2012年长沙楼市会怎样呢?将有多少楼盘上市呢?
(出品人:刘婕)
好房论坛 1月17日出品TOP